ÁREA ESTRATÉGICA PARA GRANDES EMPRESAS, INDÚSTRIAS E OPERAÇÕES LOGÍSTICAS

ITU – SP | RODOVIA CASTELO BRANCO | KM 74,5 AO KM 76,5

Aproximadamente 70 alqueires paulistas | 1.700.000 m²

LOCALIZAÇÃO

• Área localizada diretamente na Rodovia Castelo Branco

• Aproximadamente 2 km de frente para a rodovia

• Acesso aos dois sentidos através de viaduto no km 75

• Menos de 1 km da Rodovia Senador José Ermírio de Moraes – Castelinho (SP-75)

• Acesso à SP-79 – Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo

• Conexão com Sorocaba, Itu, Campinas, Raposo Tavares e sistema Anhanguera-Bandeirantes

LOGÍSTICA

• Área localizada ao lado da Ferrovia Bandeirantes, integrada à Malha Paulista

• Potencial para estudos de implantação de terminal logístico ou porto seco, mediante viabilidade técnica e aprovações necessárias

• Aproximadamente 50 km do Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas

• Aproximadamente 45 km do Aeroporto Estadual de Jundiaí

• Ao lado do São Paulo Catarina Aeroporto Executivo – JHSF

INFRAESTRUTURA ENERGÉTICA

• Fornecimento de energia pelas redes Eletropaulo e/ou CERIM

• Subestação da CERIM em frente à área, do outro lado da Rodovia Castelo Branco

• Condição relevante para projetos que demandem alta disponibilidade de energia elétrica, sujeita às condições técnicas e de atendimento da concessionária

DISTÂNCIAS

• 70 km de São Paulo

• 60 km de Campinas

• 18 km de Sorocaba

• 15 km de Itu

POTENCIAL DE USO

Área indicada para estudos e implantação de:

• Complexos industriais

• Centros de distribuição

• Centros logísticos

• Condomínios empresariais

• Armazéns e operações de armazenagem

• Operações de transporte

• Projetos industriais de grande escala

• Estruturas de infraestrutura logística

• Empreendimentos corporativos

OUTROS DIFERENCIAIS

• Jazida de água mineral existente na propriedade

• Sujeita a estudos, licenças e autorizações dos órgãos competentes

• Grande extensão territorial

• Frente expressiva para a Rodovia Castelo Branco

• Localização estratégica para operações de grande porte

CONDIÇÃO COMERCIAL

• Área total aproximada: 1.700.000 m²

• Área mínima negociável: 20.000 m²

• Valor: R$ 700,00/m²

• A partir de: R$ 14.000.000,00 para 20.000 m²

RESUMO

ITU – SP | RODOVIA CASTELO BRANCO​​​​​​​

Informações técnicas, documentação e condições comerciais mediante consulta.

• 1.700.000 m² aproximadamente

• Aproximadamente 70 alqueires paulistas

• 2 km de frente para a Rodovia Castelo Branco

• Área mínima negociável: 20.000 m²

• R$ 700,00/m²

• A partir de R$ 14 milhões